塑造城市的市区重建

通过提供关键基础设施和城市总体规划,全球建筑工作室伍兹贝格在Lendlease的墨尔本Quarter项目设计和开发中发挥了关键作用。

墨尔本Quarter区

综合体在建

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墨尔本Quarter区

通过提供关键基础设施和城市总体规划,全球建筑工作室伍兹贝格在Lendlease的墨尔本Quarter项目设计和开发中发挥了关键作用。

该事务所在墨尔本中央商务区西端的Southern Cross车站对面占地2.5公顷的城市改造区设计了两座新的商业塔楼——一座独立的零售大楼和现有Sky Park的扩建。

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项目详情

在其第一座塔楼Two Melbourne Quarter(2MQ)中,伍兹贝格选择了简单的雕塑形式,以单一表达方式打造了一个灵活、技术先进的协作工作环境。

这座2020年竣工、24层、面积50,000平方米的水晶形态塔楼在该区南部商业区北端的Collins街拔地而起。

伍兹贝格的第二座商业塔楼墨尔本Quarter Tower(MQT)的施工正在顺利进行,它是该区的“旗舰工程”,预计将在2024年中完工。作为该区第三座也是最后一座商业建筑,MQT是一座34层、有着曲线形体的塔楼,在悬臂式裙楼上方包含近70,000平方米的办公空间。

塔楼的设计源于Wurundjeri Way的弧线,留出的距离使弯曲的建筑形式能够融入墨尔本广场充足的开放空间。弧形的立面设计是为了缓解强风和恶劣的天气条件,其凹面则面向广场。

引人注目的倾斜屋顶线为笔直的天际线带来不寻常的对立,巧妙地调节了光照,并在建筑的顶部打造了与该城市其他任何地方都不同、有吸引力的租赁单位。

伍兹贝格还设计了一幢独立的零售综合体,与Sky Park相连。Sky Park是一处位于市中心的高架、朝北的绿洲,包括2,000平方米的露天景观,悬浮在街道上方12米的空中。

Sky Park悬挑在Collins街的空中,通过引人注目的独立的双旋梯和玻璃升降机与地面连接,由伍兹贝格设计的零售租赁单位支撑。

与Oculus Landscape Architecture合作,伍兹贝格帮助策划了地面层,规模相当于整个城市街区。温馨的花园、高架的草坪、中央广场和蜿蜒的通道打破了该区的体量,提供了生机勃勃的连接,改善了人们的福祉和生产力。

这座商业塔楼以墨尔本Quarter的社交枢纽墨尔本广场为中心,两旁是各类饮食商店。

该区的其余建筑包括One Melbourne Quarter(由建筑事务所Denton Corker Marshall设计的28层商业塔楼)、Wardle设计的康体和零售附属建筑,以及由Fender Katsilidis设计的位于东面的44层住宅塔楼。该区的最后一个部分将是同样由Fender Katsilidis设计的位于西面的住宅塔楼。

墨尔本Quarter以Collins和Flinders街为界,是该市最大的混合用途城市开发项目之一。超过一半的楼面面积用于公共开放空间,使其被归类为“城市重建”开发项目,将公共空间和绿地还给城市。

墨尔本Quarter利用未得到充分利用的城市空间提供公共福利,例如更好的交通和社会包容、与自然的联系,以及振兴废弃的城市空间。

总体规划的一项关键内容是填补码头区和墨尔本中央商务区之间存在的差距。

该区在Wurundjeri路和Collins街的上空兴建了新的公共公园、工作场所、住宅和社区空间,并通过巷道和人行通道将自身纳入更为广泛的城市结构当中。

墨尔本Quarter被授予澳大利亚绿色建筑委员会的6星级绿色之星评级,这是澳大利亚最高的可持续性评级。

该区的最后阶段,包括建成第二座住宅塔楼,计划在2026年完成。完成之后,这个地标性的开发项目预计将额外容纳13,000名工作人员和3,000位居民。

地点
墨尔本,澳大利亚
面积
152,000平方米
1,636,110平方英尺
客户
Lendlease
合作伙伴
Fender Katsalidis
Wardle
Denton Corker Marshall
OCULUS Landscape Architecture

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