Waterfront Oasis

对话“人文建筑”的巅峰智慧：专访合伙人Samer Charara、Priya Mrinal和Pat Daly

1. 建造如此高的塔楼采用了哪些技术手段？  

楼板效率是设计高层塔楼的关键；但在设计超高层塔楼时还有许多其他限制条件，例如结构效率以及针对风荷载和风效应的设计，这些因素在塑造塔楼形态方面也起着至关重要的作用。在设计过程中，我们与工程师密切合作，以确保塔楼的设计能够满足这些限制条件。设计出来的简洁造型和对称平面布局显著提高了建筑效率。塔楼的平面形状减轻了水平方向上的风压，同时打开了向北眺望Palm Jumeirah和向南俯瞰Emirates高尔夫球场的广阔斜向视野。塔冠简洁的拱形设计进一步提升了结构性能和抗风效率。这种形状还为光伏板提供了最佳角度，使其能够产生足够的能量来抵消建筑基础照明所需的能源消耗。   

从项目体量的角度来看，该建筑的设计采用了一系列垂直堆叠的形式，以便每隔一定楼层设置一个设备层。这种设计可以确保将必要的服务设施设置在最佳高度，提高了竖井的堆叠效率，同时允许风在塔楼高层（风压最大的区域）周期性地穿透，将风致摇摆限制在最低水平。我们将这些限制条件转化成了建筑设计的契机，在立面上巧妙地融入细致的纹理，最终形成了一个精心打造的造型和设计，忠实地反映了建筑的功能。

2. 这座建筑会对周边社区产生什么影响/它是如何做到以人为本的？ 

这座建筑以前所未有的高度和隽永简洁的细节为迪拜码头区的奢华生活树立了新的典范。塔楼将增加周边环境的现有密度，并以其健康品牌的美学理念引领设计策略，提升周边地区的生活方式。秉承六善品牌的理念，该项目将极致奢华的生活方式与以健康为核心的理念相结合。设计中有意识地在各个层面融入亲自然元素，以提升用户在城市环境中的体验。  

从入口和抵达体验开始，就能感受到亲自然的设计理念。入口处低调的门廊种植着葱郁的植物，从抵达的那一刻起便展现了六善品牌的特色。绿意盎然的裙楼平台上设有景观社交空间、健身和健康设施。在第109层的“地平线”楼层，我们还打造了一个远离喧嚣都市的静谧之所，这里设有按摩浴缸和泳池，周围环绕着景观花园，并配有一个可以观赏日出的瑜伽甲板。在这个高度体验到的静修感受将是独一无二的，并且将成为六善品牌的巅峰代表。

3. 设计高层塔楼有什么独特之处/需要克服哪些挑战？  

六善码头塔楼位于迪拜码头繁华街区，地块四周高楼林立。在设计这座超高层建筑时，我们专注于创造一座优雅简洁、能够从周边建筑中脱颖而出的建筑。高度本身赋予了它恢弘的气势，引人注目且历久弥新的设计则为其增添了极简的美感。  

这座塔楼的设计面临着一个固有的挑战，即必须在现有基础结构之上进行建造。在新设计中，我们采用了双轴对称结构，以纠正原始设计的结构性难题。这种解决方案使我们能够提高塔楼的整体密度，尤其是塔顶视野最壮观、价值最高的单元的密度。在设计过程中，我们接受了已建构件的限制条件，但在较低的楼层上简化了形式并使其更加流畅。在较高的楼层上，我们对阳台的位置进行了调整，以充分利用高尔夫球场的景观，真正发挥出随着塔楼的升高而不断变化的视野优势。