超高层综合体

由内而外的设计使新摩天大楼以不同寻常的联结为所在区域注入能量

重庆塔

综合体在建

中国

这座新大厦高达430米,将作为市内最高的建筑重新定义城市的天际线。其将成为综合用途开发项目的基石,该项目包括商业、商用办公室、高档住宅公寓,以及位于顶层的五星级豪华酒店。总体规划跨越渝中区中心的整个城市街区,平衡了提升密集区域的要求,并将商业体验和多个到达点整合到一个目的地,从而为周围的街道生活注入活力。

项目详情

该项目将新塔楼与现有的39层建筑联结在一起,并将对后者进行现代化改造和重新定位,以打造250套提供奢华配套服务的公寓。在两处场地之间整合的共享商业裙楼将在中庭内营造一体化的购物体验。中庭也被用作该综合体的核心和入口门厅。其透明外壳形成了一条视野通透的景观走廊,并使上层商业空间的价值最大化。

采用由内而外的设计,这座塔楼由下至上逐渐缩小,这种独具特色的外部体量直接反映了立面、建筑核心与项目要求之间的平衡关系,使其能够随着时间的推移而适应并承载不同的用途。其外形不仅体现了功能性,也象征着重庆的双重景观:奔流不息的长江和四周环绕的群山。锥形的轮廓随着观察视角的变化呈现出不同的模样。设计运用了多种算法以实现立面几何外形的合理化,并取得统一的美学效应。依照设计方案打造出的统一的幕墙系统采用通高的高性能双层玻璃窗,在最大程度地增加采光的同时,还可提供无与伦比的景观。大楼顶部被灯光照亮,使其女儿墙成为夜空中的一座灯塔。

为了最大程度地提高灵活性,大楼的四个不同用途围绕着位于中央的服务核心垂直布置,且各有专属的大堂、车辆下客区、礼宾部和电梯服务。位于民生路上的西南角是这座大楼最主要的部分,而办公楼大厅就设在这里的地面层,可通过电梯连接至位于低层和高层的卓越的A级设施。总共12层的办公空间的上方便是二十层的住宅部分,此部分可从大楼西北面进入。楼面板能够轻松容纳不同尺寸的公寓套房,使生活和服务空间都能享有开阔的视野、充足的采光和良好的通风。最高的几个楼层入驻了一家拥有260间客房的酒店,其中贵宾室、配套设施和酒店空中大厅都位于顶层,尽享奢华全景。

在如此小的场地上,可供停车和上下车的区域都极为有限。本项目设计了上下贯通的八层地下车库,总共提供1,100个车位,使车主能够独力完成各项操作。车流可从各层进入车库,包括公路匝道以及位于该场地附近的Chongqing City Tunnel的地铁入口点。

地点
重庆,中国
客户
重庆广微置业有限公司;重庆皇石置地有限公司
面积
350,000平方米
状态
施工建设
完工日期

与众不同的外观体量直接体现了内部的布局和功能要求。这种关系催生出双重面貌的轮廓:从某个角度看形如山峰,从其他角度看,其灵动的外形又让人联想起环抱着这座城市的两条江河。

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