城市改造

北京爱琴海广场自2013年起便成为当地热门的购物中心，并于2019年被Gohigh基金收购。雄心勃勃的改造计划于2020年开始，将现有建筑改造为办公综合体。Fusion中心最初的总建筑面积（GFA）为100,000平方米，由A、B两幢相连建筑组成。

对伍兹贝格来说，本次转型带来了一个重大挑战：在不损害建筑整体性的前提下，找到一个经济且可持续的方法来改造现有结构。最终的成果重新定义了这个办公综合体，将其打造成一个共享、能源和可持续发展的枢纽。W-B理事合伙人Kun Qi表示：“现代建筑的功能转型需要设计师、客户和最终用户共创策略。”

设计策略主要集中在保留原有建筑和结构的同时，引入可以促进新功能的修改。增设了下沉广场和室外中庭，以用于餐饮和其他灵活用途。安装了办公专用电梯以取代原有的商用电梯；将商业中庭改造成办公中庭；采用简单高效的平面设计，为未来的租户提供最大限度的灵活选择。

除了这些功能性转变，伍兹贝格还特别注重建筑的美感。新的立面设计意在与周边城市环境协调一致，使用玻璃和金属鳍片打造出波浪状图案。这种当代风格设计不仅反映出天气和周边环境的变化，还呼应了室内设计语汇的简约和优雅。

“改造过程进一步将建筑从多功能综合体改造成单一功能的企业总部，但我们的立面也很好地适应了新的功能要求。”W-B理事合伙人、城市改造设计负责人Hang Xu补充道。

通过重新定位北京Fusion中心的功能，伍兹贝格的整体设计方法显著延长了当前建筑综合体的生命周期，体现了面向未来和可持续发展的理念。这次改造预示着城市重建的新时代，并成为伍兹贝格创新与适应能力的见证。