办公室绿化

布里斯班办公大楼针对亚热带气候提供了可持续性解决方案

Heritage Lanes, 80 Ann Street

这幢位于布里斯班、结构复杂的32层办公大楼,既向当地历史致敬,又针对城市的亚热带气候提供了一套先进的解决方案。其设计采用裙楼之上的塔楼,身处一个历史悠久的商业街区,街面层内有列入遗产名录的Turbot街水果市场(被重新用作食品和饮料供应)。

借鉴20世纪早期用地的原有屋顶形式,这一5,500平方米的区域被指定为零售和工作室空间,以保护原始建筑,并通过玻璃顶棚遮挡风雨。裙楼通过三个不同点位向公众开放,并进行了室内景观美化,以缓解行人通行,同时营造出一个友好的环境。

项目详情

塔楼被构想为一个垂直社区,两个平行体块由中庭和室外露台连接。该设计通过可操控窗户和自然空气通风系统,让凉风进入室内,以充分利用气候条件。为了让员工感到舒适,在外部融入了双层玻璃设计,以阻挡刺眼的阳光。在天气允许的情况下,居住在可进入内部绿地楼层的租户,还可以享受从室内到室外的环境。

塔楼和裙楼均增加了缩进,以增强射入内部楼层空间的自然光,并以达到6星绿星评级为目标。

地点
布里斯班,澳大利亚
客户
Mirvac
面积
61,000平方米
656,598平方英尺
完工日期
2022
合作伙伴
ASPECT工作室
M & G Real Estate
Suncorp Group
奖项
  • 2023年澳大利亚建筑师协会(AIA)昆士兰州商业建筑奖
  • 2023年AIA昆士兰州城市建筑设计奖
  • 2023年AIA大布里斯班地区,“会呼吸的布里斯班建筑”建筑市长奖
  • 2023年AIA大布里斯班地区,商业类表彰奖
  • 2023年澳大利亚景观建筑师协会(AILA)昆士兰州公众景观优秀奖
  • 2023年高层建筑和城市人居理事会(CTBUH),最佳高层建筑卓越奖( 100-199米)
  • 2023年可持续发展奖,商业建筑(大型)
  • 2023年澳大利亚城市发展研究所(UDIA)昆士兰州年度最佳项目
  • 2023年UDIA昆士兰州可持续发展奖
  • 2023年UDIA昆士兰州城区改造奖
  • 2023年UDIA昆士兰州零售、商业和工业奖
  • 2023年澳大利亚房地产委员会 (PCA) - 最佳办公室开发,入围
  • 2023年世界建筑节(WAF)- 已完工建筑(办公),入围
  • 2023可持续性奖项 - 适应性再利用(改建/增建),入围
  • 2023年PCA - 最佳可持续项目开发,入围
  • 2023年PCA - 最佳办公场所,入围
  • 2023年AIA全国 - 商业建筑,入围

该设计位于Turbot街水果市场原址,让布里斯班原始遗迹重现活力。

Ann街80号室内设计

该建筑被构想成一座由不同环境组成的城市,可自由呼吸的楼层带来强烈的垂直社区感。

Ann街80号iexterior
Ann街80号外观
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