从停车场到体现当地风情的社区中心

客户对替代性建筑形式持开放态度，采用别有趣味的城市表达方式，避免僵化的中央商务区商业建筑形态。

该建筑由六层的商业塔楼和低层南面场馆组成，其L形设计是为了遮挡当地主要风向的风力，同时保护公共区域免受Mt Wellington高速公路的噪音影响。建筑体量也经过深思熟虑，以尽量减少对Te Tata大道上公共区域的遮蔽。

地面设计体现该地区原来的阔叶林生态历史。pūriri是一种本地常绿植物，树干虬结，树叶亮丽带蜡质，为北岛北部和沿海地区所特有。为了模仿其丰富的亚热带绿意，项目团体使用了四种色调的定制釉面绿色砖块，将其融入建筑基座周围和南面低层场馆的立面。

Boffa Miskell的景观设计与低楼层相连接，以减少场地上柏油道路对视觉的影响，打造出曲径通幽的感受，改善行人活动和通道。沿路的“袖珍公园”旨在最大限度地利用绿色空间，为人们提供见面和聚会的场所，本地植被则提供了生物亲和力。

在绿砖铺面的裙楼上方，伍兹贝格和Peddlethorp设计了耐人寻味的预制混凝土“华夫饼”风格外墙，由方形和十字形冲孔组成的显眼的几何形状网格看起来更像是工艺作品，而不是仅注重实用的墙面。

这一立面设计是为了以经济而又有创新性的方案打造合理的预制立面系统，经历了密集的迭代过程。最终的立面呈现出多样、有质感的形态，与大部分城市商业建筑统一的玻璃外墙提供了别有趣味的对照。

每一块立面面板上，反光的玻璃窗都有两个较小的“假的”或大小不一的拱腹窗作为补充。总体的效果是反光的玻璃在立面上形成了不规则的堆叠，边缘参差不齐，好似反射的玻璃河流在立面上流淌。  

一部分的拱腹窗起着灯箱的作用，包含可变色的LED照明，通过改变颜色来标记国家的重要节日。与办公室的内部照明相结合，这些灯箱给郊区的天空带来了微妙的效果。